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● 台灣房價 季增率 奪得世界第一
台灣房價第2季季增率全球第一,高雄漲幅全台居冠,痛苦指數飆升? 公視- 有話好說 南部開講 2013-11-29 全球房地產指南(Global Property Guide)公布2013年第2季全球42國房價變動調查,亞太地區領漲全球,台灣以14.52%年增率衝上亞軍,單第2季季增率更以漲幅7.33%高居全球第一,連房價向來高貴的阿拉伯聯合大公國的杜拜(4.14%)也只能甘拜下風,其中高雄市以26.34%排第一、桃園市20.81%、台中市18.29%分居2、3。過去雙北高漲的房價問題,儼然開始蔓延到中南部,根據營建署調查,今年高雄市一坪衝上17.5萬,高雄市民得要不吃不喝8.3年才可能買,購屋痛苦指數創調查以來次高。原本過去被認為模範生的高雄房市,為什麼這一兩年突然加速翻倍?明明高雄的自有住宅比率高達九成以上、空屋率也居高不下、民間薪資與產業轉型也不見理想?房價卻一直上漲?甚至今年有豪宅喊出一坪百萬的宣傳詞,高雄的房市真的有足夠的需求量嗎? 政府這一年祭出奢侈稅、實價登錄等打房措施,沒想到雙北不見影響?反而中南部房價還不停上漲?政府的打房政策比不過民間炒作?在利率持續低迷?投資客不停南下?加上地方政府不停釋出的亞洲新灣區等建設題材,都使得高雄房市作多氣氛濃厚?原本對於年輕人來說,在高雄買房子事件可以實現的夢想,現在也越來越遙不可及?面對購屋痛苦指數越來越高的現在,除了中央的打房政策,地方政府也該拿出辦法? 但是以近期來看,地方政府也成為作多房市的推手,不管是高雄的亞洲新灣區、輕軌捷運,或是台中的七期計畫,地方首長竟以建設帶動房價作為政績?甚至利用建設提高公有土地價值,在把菁華土地脫手求現補充市庫?政府左手建設、右手賣土地,變成最大的土地開發商?政府建設如果能促進土地價格,漲價部分應該歸公?而不是賣土地讓建商享受建設帶來的土地利潤?國外怎麼做?台灣如果沒有做好土地政策,使得地方建設的成果都被土地開發商獨享?抬高房市價格,房地產變成投機事業?反而使得全民變成房奴? 貸款利率太低是房市價格高漲的重要原因
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台灣房價第2季季增率全球第一,高雄漲幅全台居冠
來賓: 高雄市議員 黃柏霖 逢甲大學都市計畫與空間資訊學系副教授 劉曜華 高雄師範大學地理學系助理教授 陳永森 代銷公司經理 邵泓 |
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失控的房價、幫凶的政府,小老百姓被剝三層皮的怒吼!
2013年11月28日 薪水沒漲、房價卻飆三倍,台灣人10年墜入萬劫不復深淵!? 漲!漲!台北市平均2000萬房價,12年不吃不喝要逼死誰!? 怒!有錢人100萬就能買帝寶,當「鮭魚返鄉」變炒房騙局, 「想要有個家真的很難」台灣年輕人買屋壓力全球第四!? 國有地一塊塊賣給建商,國宅10年從900萬荒謬變身3千萬!? 政府、建商、銀行100億超完美吸金,台灣人從此萬劫不復!? 買不起就是買不起!月薪8萬台大高材生破滅買屋夢, 台灣政府不敢做的,韓國、香港、新加坡「課重稅」打房狠招!? 亞洲四小龍真正狠角色,平均所得年增1萬美元的新加坡 李光耀收回「除非從我的遺體踏過」新加坡的賭場大變身!? 娛樂中心、海運空中心,能賺錢的努力新加坡都不放過, 歡迎全世界有錢人,新加坡機場「巨型寶藏庫」出租率98%!? |
失控的房價、幫凶的政府,
小老百姓被剝三層皮的怒吼!? 2013年11月28日 |
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抗議房價不斷飆高、財團壟斷土地資源
高房價悲歌,台中代表字「漲」,萬人上街抗炒房 好房News 記者黃慈雯/整理報導 2013-12-23 在土地私有財的觀念下,許多人把擁有自己的房屋當作是一輩子的夢想,但不斷飆高的房價,卻成為庶民的最痛,不只社會新鮮人買不起房,連一般上班族也被房貸追得喘不過氣,近期BBS台中版票選出最具代表性的字為漲,因為台中房價漲幅位居五都第一,也反映出高房價的無奈,迫使2萬多名民眾決定牽手走上台北街頭抗議。 房價過高已經成為了行政院網路民調10大民怨的榜首,房價從10年到現在一路飆漲了5倍之多,而且都會區的房價還連連攀升,根據東森新聞的報導,BBS台中版網友票選年度代表字為「漲」,因為房價漲、物價也漲,年度漲幅高達24.4%,為五都之冠,反映出高房價的無奈,讓人擔憂這輩子恐怕只能望屋興嘆。 22日2萬名眾上街抗議房價不斷飆高、財團壟斷土地資源,無殼蝸牛的苦不只社會新鮮人感受很深,上班族也倍感壓力,據TVBS報導,捷運通車帶動商圈發展,位於頂好名店城周邊的住宅大樓,10年前1坪20萬元,現在居然百萬起跳,足足翻漲了5倍。現在想要買房得不吃不喝14年,把所有的積蓄累積才有可能買一間房,這對一般人來根本不可能,難怪台灣的年輕人會負擔重到覺得沒有未來。 發起「青年要房、中產要翻身」萬人牽手活動的台北市議員鍾小平表示,現在的台北市是一個城市、兩個世界,1%的土地財團賺走了99%台北市的財富,富者可敵國,但中產階級無立錐之地,是一個不攻不易的城市,也建議政府應拿出具體政策,解決青年夫妻居住問題,必避免貧富差距加劇,造成嚴重的社會問題。 |